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ＪＲ「静岡」駅徒歩７分♪１１階の高層階で富士山を一望♪南東角部屋の３ＳＬＤＫ♪土間収納・床暖房・ＷＩＣ・食洗器・浴室乾燥暖房・タッチセンサー水栓など設備充実♪平置き駐車場♪ペット飼育可♪

売マンション

静岡市駿河区稲川２丁目

売マンション　 3SLDK

5,780万円

静岡市駿河区稲川２丁目

（壁芯）専有面積83.41m²

5,780万円

3SLDK
（壁芯）専有面積83.41m²

静岡市駿河区稲川２丁目の売マンションの（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）

交通	東海道本線静岡駅徒歩7分
管理費/修繕積立金	管理費11,900円/ 積立金11,700円
用途地域	商業地域
築年月/所在階/階数	2019年8月/ 3階/ 13階建
引渡可能年月/現況	2027年4月上旬頃/ 所有者居住中
特徴	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、ペット相談、オートロック、給湯、フローリング、温水洗浄便座、角部屋、都市ガス、追焚機能、宅配ボックス、駐輪場、駐車場空有

間取内訳: 15.2LDK/7洋/5.5洋/5.9和
バルコニー面積: 10.17m²
主要採光面: 南東向き
構造: ＲＣ
評価等: 免震構造, 設計住宅性能評価書, 建設住宅性能評価書（新築時）
ランニングコスト: インターネット利用料:月額2,835円専有部分警備料:月額495円エスコートサービス料:月額385円
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
管理: 管理会社名:穴吹コミュニティ　管理組合:有　管理方式(管理形態)：常駐管理(全部委託)
駐車場: 駐車場1台空有月額:21,000円/台
条件等: ペット対応
キッチン・バス・トイレ: 給湯, 追焚機能, 専用トイレ, バス・トイレ別, 温水洗浄便座, システムキッチン, 食器洗浄乾燥機, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, 洗面所独立, 専用バス, IHコンロ三口, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, 浴室暖房
収納: ウォークインクローゼット, 全居室収納, クローゼット, シューズインクローゼット
設備・サービス・その他: 都市ガス, 上水道, 下水道, 側溝, 公営水道, エアコン, ＣＡＴＶ, フローリング, 照明器具付き, ディンプルキー, 複層ガラス, 角部屋, 24時間換気システム, 光ファイバー, 駐輪場, 24時間セキュリティ, 防犯カメラ, セキュリティ会社加入済み, 宅配ボックス, オートロック, 室内物干し
備考: ※掲載写真については、ＣＧ・ＡＩ加工によるイメージを含み、実際とは異なる場合があります。　　日当り良好
定住タイプ: 市街地, 買い物便利

学区: 小学校:森下小学校(388m)
中学校:高松中学校(2246m)
携帯用バーコード
取引態様: 媒介
環境: 商業地
情報公開日 または直前の更新日: 2026年09月29日
有効期限: 2026年12月18日
物件番号: 00156750
会社管理番号: -

会社情報: にしの不動産（株）静岡市駿河区八幡５丁目９−２２東海道・山陽新幹線静岡駅より徒歩15分 TEL：054-654-2103 FAX：054-654-2104 静岡県知事(3)第13551号

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間取
（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
外観
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玄関
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リビング
和室、リビング（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
リビング
（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
キッチン
（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
キッチン
（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
浴室
洗面台（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
洗面
洗面所（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
洗面
（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
トイレ
洋間７帖（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
洋室
洋間５．５帖（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
洋室
スロップシンク付（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
バルコニー
床暖房【リビング】（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
設備
リビングからの眺望（富士山が一望できます）（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
その他画像
バルコニーからの眺望（水平線や花火大会がご覧になれます）（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
その他画像
マンション専用室内ゴミ置き場（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
その他画像
ペット専用水栓（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
その他画像
（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
駐車場

（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
和室、リビング（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
洗面台（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
洗面所（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
洋間７帖（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
洋間５．５帖（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
スロップシンク付（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
床暖房【リビング】（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
リビングからの眺望（富士山が一望できます）（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
バルコニーからの眺望（水平線や花火大会がご覧になれます）（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
マンション専用室内ゴミ置き場（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
ペット専用水栓（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）
（※掲載画像はイメージを含み、一部ＡＩ加工を施しています。）

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お問い合わせ

「誠実」「丁寧」な対応を心掛け、皆様の暮らしに「笑顔を」お届けできるよう、尽力致します。

にしの不動産（株）

静岡市駿河区八幡５丁目９−２２

東海道・山陽新幹線静岡駅より徒歩15分

TEL：054-654-2103

FAX：054-654-2104

営業時間：9：30～19：00

静岡県知事(3)第13551号

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