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お手頃な金額の新築住宅、今なら全棟内覧可能！小中学校が近く、お子さんが通うのにも便利、バス停も近く通勤通学にも便利な立地です

新築売住宅

静岡市駿河区中島

新築売住宅　 5LDK

2,580万円

静岡市駿河区中島

建物面積103.50m²/ （実測）土地面積124.39m²

2,580万円

5LDK
建物面積103.50m²/ （実測）土地面積124.39m²

交通	東海道本線静岡駅徒歩5300m バス乗車23分南安倍川橋バス停徒歩3分東海道本線安倍川駅徒歩3800m
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%/ 容積率:160%
都市計画/用途地域	市街化区域/ ２種中高
築年月/階数	2026年3月/ 2階建
引渡可能年月/現況	相談/ 空家
物件名	中島　　22期　5号棟 5
特徴	システムキッチン、ウォークインクローゼット、フローリング、温水洗浄便座、都市ガス、追焚機能、ＴＶドアホン、駐車場3台可

間取内訳: 1F:17.3LDK 2F:8洋/6.4洋/5.9洋/5.5洋
主要採光面: 南東向き
構造: 木造
評価等: 設計住宅性能評価書, 長期優良住宅認定, 新築時・増改築時の設計図書, 耐震構造（新耐震基準適合）
私道負担面積: 39.49m²　
接道状況: 接道状態:一方　接道方向:南東幅員:4.2m 私道接道:8.8m
土地権利: 所有権
地目: 宅地
地勢: 平坦
施工会社: ホームポジション株式会社
建築確認番号: 静建住ま08329号
駐車場: 駐車場3台有
キッチン・バス・トイレ: 追焚機能, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, オートバス, 洗面所独立, ガスコンロ三口, 浴室乾燥機, 浴室暖房, 省エネ給湯器
収納: ウォークインクローゼット, 床下収納, クローゼット, シューズボックス
設備・サービス・その他: 都市ガス, 上水道, 下水, 公営水道, フローリング, 照明器具付き, バルコニー, 複層ガラス, 24時間換気システム, 電気, 駐車場３台分, ＴＶドアホン, 整形地, 全居室フローリング, 全室2面採光
省エネ性能: 再エネなし　エネルギー消費性能:レベル４：★★★★（削減率30％達成）　断熱性能:5　目安光熱費:約15万円/年
備考: キーワード：静岡市　新築　2000万円台　日当り良好, 閑静住宅街
定住タイプ: 海の近く　新しく造成した分譲地で街並みも明るい雰囲気です。小中学校も徒歩7分圏内！
リンク: https://279fudousan.net/2026/02/15/nakajima22%e3%83%9b%e3%83%a0%e3%83%9d%e3%82%b8/

学区: 小学校:中島小学校(530m)
中学校:中島中学校(250m)
携帯用バーコード
取引態様: 媒介
環境: 住宅地
情報公開日 または直前の更新日: 2026年06月02日
有効期限: 2026年08月21日
物件番号: 00152082
会社管理番号: -