明るい東南角地！小中学校・公園が近く子育て世代に特にオススメ！耐震+制震で繰り返しに地震から家族を守る！

明るい東南角地！小中学校・公園が近く子育て世代に特にオススメ！耐震+制震で繰り返しに地震から家族を守る！

新築売住宅

静岡市駿河区宮竹２丁目

新築売住宅　 4SLDK

3,180万円 

静岡市駿河区宮竹２丁目

建物面積95.16m²/ （公簿）土地面積118.69m²

3,180万円  

4SLDK
建物面積95.16m²/ （公簿）土地面積118.69m²

静岡市駿河区宮竹２丁目の新築売戸建住宅の1号棟（3,380・４ＳＬＤＫ・東南角地）の外観です！足場が外れました！室内見学できます！
静岡市駿河区宮竹２丁目の新築売戸建住宅の1号棟（3,380・４ＳＬＤＫ・東南角地）の間取です！ＬＤＫは隣接する和室と合わせれば19.2帖の大空間に！
交通 東海道本線 静岡駅バス乗車17分 宮竹児童公園前バス停 徒歩2分
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%/ 容積率:150%
都市計画/用途地域 市街化区域/ １種中高
築年月/階数 2025年7月/ 2階建
引渡/現況 相談/ 未完成
特徴 カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、給湯、フローリング、温水洗浄便座、追焚機能、ＴＶドアホン、駐車場2台可

 

間取内訳
1F:15.5LDK/3.7和 2F:6.5洋/6.1洋/5.5洋/2S
建物面積内訳
1F:50.01m² 2F:45.15m²
主要採光面
南向き
構造
木造
評価等
制震構造, 設計住宅性能評価書, フラット35または35S適合証明書, 建築確認完了検査済証, 新築時・増改築時の設計図書, 建設住宅性能評価書（新築時）, 耐震構造
私道負担面積
私道面積無　
接道状況
接道状態:一方　接道方向:南 幅員:4.0m 私道 位置指定有 接道:8.7m 　接道方向:東 幅員:9.9m 公道 接道:11.6m
土地権利
所有権
地目
宅地
地勢
平坦
国土法届出
国土法届出不要
建築確認番号
第R07SHC102644号
工事完了予定日
2025年07月
駐車場
駐車場2台有 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
キッチン・バス・トイレ
給湯, 追焚機能, 専用トイレ, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浄水器, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, オートバス, 専用バス, ガスコンロ三口, 洗濯機置場あり, 浴室乾燥機, 浴室暖房, 省エネ給湯器
収納
ウォークインクローゼット, 床下収納, 全居室収納, クローゼット
設備・サービス・その他
プロパンガス, 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, バルコニー, ディンプルキー, 複層ガラス, 24時間換気システム, 電気, バリアフリー, 駐車場２台分, ＴＶドアホン, 整形地, EV車充電設備, 全居室フローリング
備考
６月中のご成約でガス衣類乾燥機『乾太くん』+網戸+照明器具+ＴＶアンテナをプレゼント！　キーワード：宮竹小　南中　高松公園　日当り良好, 閑静住宅街
定住タイプ
市街地, 買い物便利　
リンク
https://www.plaza-shizuoka.com/
学区
小学校:宮竹小学校(500m)
中学校:南中学校(380m)
携帯用バーコード
QRコード
取引態様
媒介
環境
住宅地
更新日
2025年06月03日
有効期限
2025年08月22日
物件番号
00142577
会社管理番号
-
会社情報
不動産プラザ静岡  静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０  東海道本線 静岡駅より 徒歩20分  TEL：054-204-9300  FAX：054-204-9301  静岡県知事(4)第12688号

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不動産プラザ静岡

静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０
東海道本線 静岡駅より 徒歩20分
TEL：054-204-9300
FAX：054-204-9301
営業時間：9：00～19：00
定休日：不定休
静岡県知事(4)第12688号
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