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入江岡駅徒歩約４分！陽当り良好！明るく開放感がある東南角地！ＺＥＨ水準+性能評価取得の安心住宅！＜返済例＞月々96,899円ボーナス返済なし！

新築売住宅

静岡市清水区淡島町

新築売住宅　 4LDK

3,490万円

静岡市清水区淡島町

建物面積94.80m²/ （公簿）土地面積106.65m²

3,490万円

4LDK
建物面積94.80m²/ （公簿）土地面積106.65m²

静岡市清水区淡島町の新築売戸建住宅の現在施工中の為、現地と合わせて同仕様の完成物件をモデルハウスとしてご案内致します！

静岡市清水区淡島町の新築売戸建住宅のゆったり玄関ホールに１７帖の広々ＬＤＫ！東南角地で陽当り良好！

交通	静岡鉄道静岡清水線入江岡駅徒歩4分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%/ 容積率:200%
都市計画/用途地域	市街化区域/ ２種住居
築年月/階数	2025年5月/ 2階建
引渡/現況	相談/ 未完成
特徴	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、フローリング、温水洗浄便座、都市ガス、追焚機能、ＴＶドアホン、駐車場2台可
田舎暮らし	市街地,買い物便利

間取内訳: 1F:17LDK 2F:7洋/6.1洋/4.5洋×2
主要採光面: 南向き
構造: 木造
評価等: 設計住宅性能評価書, フラット35または35S適合証明書, 建築確認完了検査済証, 新築時・増改築時の設計図書, BELS/省エネ基準適合認定, 建設住宅性能評価書（新築時）, 耐震構造
私道負担面積: 私道面積無　
接道状況: 接道状態:一方　接道方向:南幅員:4.9m 公道接道:7.2m 　接道方向:東幅員:4.0m 公道接道:11.6m
土地権利: 所有権
地目: 宅地
地勢: 平坦
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第2024確認建築静建住ま08254号
工事完了予定日: 2025年05月
駐車場: 駐車場2台有契約形態：必須（価格・管理費に含む）
キッチン・バス・トイレ: 給湯, 追焚機能, 専用トイレ, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, システムキッチン, カウンターキッチン, 浄水器, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, オートバス, 洗面所独立, 専用バス, ガスコンロ三口, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, 浴室暖房, 省エネ給湯器
収納: 床下収納, 全居室収納, クローゼット, シューズボックス
設備・サービス・その他: 都市ガス, 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, バルコニー, ディンプルキー, 複層ガラス, 24時間換気システム, 電気, 駐車場２台分, ＴＶドアホン, 整形地, シャッター雨戸, 全居室フローリング, 全室2面採光
省エネ性能: 再エネなし　エネルギー消費性能:レベル３：★★★☆（削減率20％達成）　断熱性能:5　
備考: ５月中のご成約でガス衣類乾燥機『乾太くん』+網戸+照明器具+ＴＶアンテナをプレゼント！　キーワード：入江小　八中　駅近　日当り良好
定住タイプ: 市街地, 買い物便利　
リンク: https://www.plaza-shizuoka.com/

学区: 小学校:清水入江小学校(550m)
中学校:清水第八中学校(1200m)
携帯用バーコード
取引態様: 媒介
環境: 住宅地
更新日: 2025年05月22日
有効期限: 2025年08月10日
物件番号: 00140656
会社管理番号: -

会社情報: 不動産プラザ静岡静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０東海道本線静岡駅より徒歩20分 TEL：054-204-9300 FAX：054-204-9301 静岡県知事(4)第12688号

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ゆったり玄関ホールに１７帖の広々ＬＤＫ！東南角地で陽当り良好！
間取
現在施工中の為、現地と合わせて同仕様の完成物件をモデルハウスとしてご案内致します！
外観
１階玄関（予定）辺りからの視界です！陽当り良好！
外観
南側幅員約4.9ｍ公道に接道！
周辺
完成イメージパースです！ご参考にしてください！
外観
東側幅員約4ｍ公道にも面しています！道路を挟んだ東側はめぐみ幼稚園さんの駐車場につきとっても開放感があります！
周辺
入江岡駅徒歩約4分！マックスバリュ、しずてつストア、セブンイレブン、ＤＣＭ等の商業施設が徒歩圏内に充実！
地図
全2棟！1号棟（角地・3,290万円）もご紹介させて頂けます！
その他画像
1号棟（3,290万円）の間取です！
間取
1号棟（3,290万円）です！こちらは室内見学いつでもＯＫです！お気軽にお問合せくださいませ！
外観
1号棟（3,290万円）の1階リビング掃出し窓（予定）辺りからの視界です！陽当り良好！
外観
1号棟（3,290万円）は南側幅員約4.9ｍ公道に接道！並列２台の駐車場も出入りラクラク！
周辺
施工事例より。浄水機能（カートリッジ式）付きのシャワー水栓！大きなシンクとの相性がとっても良いです！
設備
施工事例より。便利な床下収納はメンテンナンス時には点検口にもなります！フタは断熱仕様なので隙間風やガタガタすることもありません！
設備
施工事例より。お子様のお留守番や玄関前の不審者対策の強い味方！録画機能も便利です！
設備
施工事例より。雨天時の洗濯物干しや梅雨時のカビ対策に大活躍の浴室乾燥！冬季のヒートショック対策にもなる暖房機能も便利です！
設備
施工事例より。1階掃き出し窓にはシャッター雨戸を標準装備！
設備
充実の設備群！安心の住宅性能評価取得物件！耐震等級３！地震保険50％オフ！
設備
オリジナルのＩＤＳ工法で高い耐震性を実現！
その他画像
耐風性能にもこだわりました！
その他画像
ＺＥＨ水準なので高い断熱性能で光熱費がおトク！税制優遇も充実しておトク！
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
省エネ性能ラベル

ゆったり玄関ホールに１７帖の広々ＬＤＫ！東南角地で陽当り良好！
現在施工中の為、現地と合わせて同仕様の完成物件をモデルハウスとしてご案内致します！
１階玄関（予定）辺りからの視界です！陽当り良好！
南側幅員約4.9ｍ公道に接道！
完成イメージパースです！ご参考にしてください！
東側幅員約4ｍ公道にも面しています！道路を挟んだ東側はめぐみ幼稚園さんの駐車場につきとっても開放感があります！
入江岡駅徒歩約4分！マックスバリュ、しずてつストア、セブンイレブン、ＤＣＭ等の商業施設が徒歩圏内に充実！
全2棟！1号棟（角地・3,290万円）もご紹介させて頂けます！
1号棟（3,290万円）の間取です！
1号棟（3,290万円）です！こちらは室内見学いつでもＯＫです！お気軽にお問合せくださいませ！
1号棟（3,290万円）の1階リビング掃出し窓（予定）辺りからの視界です！陽当り良好！
1号棟（3,290万円）は南側幅員約4.9ｍ公道に接道！並列２台の駐車場も出入りラクラク！
施工事例より。浄水機能（カートリッジ式）付きのシャワー水栓！大きなシンクとの相性がとっても良いです！
施工事例より。便利な床下収納はメンテンナンス時には点検口にもなります！フタは断熱仕様なので隙間風やガタガタすることもありません！
施工事例より。お子様のお留守番や玄関前の不審者対策の強い味方！録画機能も便利です！
施工事例より。雨天時の洗濯物干しや梅雨時のカビ対策に大活躍の浴室乾燥！冬季のヒートショック対策にもなる暖房機能も便利です！
施工事例より。1階掃き出し窓にはシャッター雨戸を標準装備！
充実の設備群！安心の住宅性能評価取得物件！耐震等級３！地震保険50％オフ！
オリジナルのＩＤＳ工法で高い耐震性を実現！
耐風性能にもこだわりました！
ＺＥＨ水準なので高い断熱性能で光熱費がおトク！税制優遇も充実しておトク！
※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

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お問い合わせ

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不動産プラザ静岡

静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０

東海道本線静岡駅より徒歩20分

TEL：054-204-9300

FAX：054-204-9301

営業時間：9：00～19：00

定休日：不定休

静岡県知事(4)第12688号

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