一括売マンションの詳細情報沼津市江原町の一括売マンション空き家バンクしずおか

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◆年間予定賃料収入１０３３万円　◆利回り８．６１％　◆ＲＣ３階建３ＤＫ×１２戸　◆大規模修繕２０２６年実施済　◆入居実績良好　◆土地１５９．５２坪　◆角地２方道路　◆駐車場１２台　◆金岡小学校徒歩３分

一括売マンション

沼津市江原町13-13

一括売マンション　 3DK

12,000万円

沼津市江原町13-13

建物面積700.35m²/ （公簿）土地面積527.36m²

12,000万円

3DK
建物面積700.35m²/ （公簿）土地面積527.36m²

交通	東海道本線沼津駅徒歩24分バス乗車8分金岡小前バス停徒歩2分最寄駅から物件まで自動車利用の場合7分御殿場線沼津駅徒歩24分
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%/ 容積率:200%
都市計画/用途地域	市街化区域/ １種住居
築年月/所在階/階数	1989年8月/ 3階建
引渡可能年月/現況	相談/ 賃貸中
特徴	バス・トイレ別、角地、システムキッチン、給湯、温水洗浄便座、都市ガス、駐輪場、駐車場3台可
田舎暮らし	市街地,買い物便利

建物面積内訳: 1F:233.45m² 2F:233.45m² 3F:233.45m²
専有面積帯: 52m² ～ 52m²
建築面積: 240.80m²
主要採光面: 南向き
構造: ＲＣ
私道負担面積: 私道面積無　
接道状況: 接道状態:角地　接道方向:南幅員:4.0m 公道接道:23.8m 　接道方向:西幅員:4.2m 公道接道:20.9m
投資: オーナーチェンジ年間予定賃料収入：103,320,000円　満室利回り：9.61％
土地権利: 所有権
地目: 宅地
地勢: 平坦
総戸数: 12戸
管理: 管理方式(管理形態)：自主管理(不在)
駐車場: 駐車場有駐車場無料駐車場まで0m
キッチン・バス・トイレ: 給湯, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワーあり, 温水洗浄便座, システムキッチン, 洗面所独立, 専用バス, 室内洗濯機置場
収納: 収納スペース, クローゼット, シューズボックス
設備・サービス・その他: 都市ガス, 上水道, 側溝, 公営水道, 照明器具付き, バルコニー, 専用庭, 出窓, 駐輪場, バイク置場, 駐車場３台分, 天井高2.5m以上
リフォーム関連: 5年以内にその他のリフォーム　リフォーム箇所(内装)：空室リフォーム中施工完了：2026/07 　リフォーム箇所(共用部分)：外壁塗装工事施工完了：2026/04 　
定住タイプ: 市街地, 買い物便利　
リンク: https://www.yoshida-fudosan.net/

会社情報: （有）吉田不動産沼津市吉田町２８−２７　(有)吉田不動産東海道本線沼津駅より徒歩15分 TEL：055-933-0222 FAX：055-932-5557 静岡県知事(5)第11888号

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

沼津市吉田町２８−２７　(有)吉田不動産

東海道本線沼津駅より徒歩15分

TEL：055-933-0222

FAX：055-932-5557

営業時間：9：00～18：00

定休日：日曜日・年末年始・夏季休暇・他

静岡県知事(5)第11888号

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